昆明公积金贷款还贷办理_昆明公积金贷款还贷注意事项

对于一些购买住房的人来说，公积金贷款是一种比较理想的贷款方式。在昆明地区，公积金贷款非常受欢迎。但是，贷款不是全部，还贷同样重要，以下是昆明公积金贷款还贷的办理及注意事项。

还贷方式

昆明公积金中心规定，还款方式有两种：一种是等额本息，这种还款方式每个月还款额相同，固定还款期限，每个月还款金额包含本金和利息，但是每个月还款的本金和利息数额比例不同，前期还款以利息为主，后期还款以本金为主；另一种还款方式是等额本金，即每个月还款的本金相同，但每月要还的利息是不同的，前期还款主要是本金，后期逐渐还清利息。

还款账号

还贷的资金是需要进入贷款人的个人账户中的，因此在还贷之前，需要先在公积金中心查询自己的还款账号。如果没有查询到账号，可以向公积金中心咨询，尽量避免还款出现任何问题。

还贷期限

在昆明公积金贷款中，还贷期限的时间并不固定，主要根据贷款人的还款能力来决定。如果还款人有充足的还款能力，可以缩短还贷期限减少利息支出；但是，如果还款人还款能力较差，应该尽可能延长还贷期限，以减轻还款压力，避免出现逾期等问题。

还款方式选择

根据自身情况，选择适合自己的还款方式，可以大大减轻还款负担。例如，对于收入不够稳定的人，建议使用等额本息还款方式，因为这种还款方式每个月的还款额是相同的，比较稳定，利于掌握还贷进度，降低还款风险。

总之，昆明公积金贷款还贷并不难，但是需要注意几点，依据公积金中心规定，尽量不要违规操作，以免对个人财物产生不良影响。