昆明首套房抵押贷款条件要求_昆明市对首套房抵押贷款有哪些具体要求

昆明住房市场热度持续上升，购房者越来越多。对于首次购房者，比较常用的方式就是进行抵押贷款，这样能够更快地拥有自己的房子。不过，昆明市对于首套房抵押贷款还是有一定要求的，下面我们具体来看下。

贷款人年龄需在18周岁至65周岁之间。也就是说，如果年纪太小或者太老，是不能进行首套房抵押贷款的。

房屋需为首套，即该房产证上不得有抵押或已贷款记录。此外，房屋所在区域也需在限购范围内。

还款期限需在1至30年之间，单月还款额不得超过月收入的30%。

贷款人需提供全额首付款，即贷款额不得超过房屋评估价的70%。

要求贷款人有稳定的工作，并需提交一定的收入证明和社保缴纳证明。

贷款人需拥有良好的信用记录，并能够提交相应的征信报告。

以上就是昆明市对于首套房抵押贷款的具体要求，购房者可以根据这些条件来进行相关的申请操作。同时，购房者在进行抵押贷款前也要仔细进行资金的评估，以免因还款问题而导致财务风险。