昆明二套公积金贷款条件_昆明市公积金二套贷款条件详细解析

公积金贷款是指个人通过缴存住房公积金向银行贷款，用于购房、修缮、建房等住房消费。个人缴存住房公积金时间可作为贷款期限，缴存额度越高则贷款额度相应提高。

需要在昆明地区拥有两套住房且已备案。
2.原有住房贷款已还清。
3.家庭公积金月缴存额不得低于600元，个人缴存比例不得低于6%。
4.必须连续缴存住房公积金不少于二年，缴存时间作为贷款期限。
5.贷款额度不得超过房屋市值的70%。

贷款利率较市场利率有优惠；
2.首付比例较低，最低可达20%；
3.单位和职工共同缴纳，公积金金额充足。

原房贷款需要提前还清；
2.缴存时间需达到二年以上方可申请；
3.贷款额度不得超过70%的房屋市值；
4.家庭公积金月缴存额不得低于600元，个人缴存比例不低于6%；
5.止付原房公积金后，可以把原房公积金和新房公积金一起申请贷款；
6.二套公积金贷款没有利息补贴。

需要提供房产证、购房合同、还款能力证明等材料；
2.前往住房公积金管理中心进行申请，缴存月数和缴存金额对贷款额度会有影响。

公积金贷款存在提前还款、逾期还款等行为，需要注意相关规定；
2.分别有职工住房公积金贷款和单位住房公积金贷款两种方式；
3.同时缴存公积金的夫妻可以合并缴存额度，提高贷款额度。