云南省昆明市公积金贷款政策_了解云南省昆明市公积金贷款政策

公积金贷款是一种使用住房公积金进行贷款的形式，适合那些在云南省昆明市缴纳公积金的职工。公积金贷款政策在不断改变更新，那么在云南省昆明市，关于公积金贷款有哪些政策呢？下面就来了解一下。

首套房公积金贷款适用于云南省昆明市首次购买房屋的职工，可以贷款购买二手房或新建住房。贷款金额不超过个人住房公积金账户余额和公积金中心按月划拨的月缴存金额之和，贷款期限最长25年。具体贷款额度根据职工和单位交纳公积金的时间和金额有所不同，需要查询个人公积金编号才能获取具体标准参考。

在云南省昆明市，有符合条件购买二套住房的职工可以申请二套房公积金贷款。申请人必须具备以下条件：第一套既有房土地产权证，购买第二套居住自住房，家庭实际居住面积不得超过140平方米，完全还清第一套房的贷款、销售所得税。贷款额度以职工和单位缴存公积金的时间和金额为依据，贷款期限最长为20年。

云南省昆明市职工可以申请提取公积金用于购房或还房贷。提取的比例根据不同的购房类型，包括新房、二手房、售后自建房、大修房屋等具体情况而有所不同。同时提取公积金需要符合一定的申请条件和办理程序，具体流程可以咨询当地公积金中心。

根据国家政策和地方经济发展情况，云南省昆明市公积金贷款额度和利率等政策会根据实际情况进行调整。职工可以上公积金中心的官网或向当地公积金中心进行咨询，以了解最新的公积金贷款额度和政策。

云南省昆明市公积金贷款利率参考“央行基准利率+1.1%”，具体利率由当地公积金中心根据实际情况调整。公积金贷款利率一般比商业贷款利率要低一些，职工可以咨询当地公积金中心了解最新的利率标准。

在还款方式上，云南省昆明市公积金贷款一般分为等额本息和等额本金两种方式。等额本息是指每月还款额度相同，其中利息占的比重会逐渐减少，还款总额不会发生变化；等额本金是指还款额度相同，但是每月还款利息逐渐减少，还款总额会有所降低。

了解云南省昆明市公积金贷款政策非常重要，职工可以根据自己的具体情况选择合适的贷款方式和还款方式，让自己的购房计划更顺利。