昆明现在公积金组合贷款能贷多少_昆明公积金组合贷款

近年来，越来越多的人开始选择公积金组合贷款，其主要原因是公积金组合贷款可以帮助购房者获得更高的贷款额度，让购房更加便捷。那么，昆明现在的公积金组合贷款额度究竟能贷多少呢？

昆明市住房公积金中心表示，目前昆明市的公积金贷款额度主要受到以下几个方面的限制：

首先是户籍类型。根据我国政策规定，昆明市外籍人士和台湾籍人员只能申请商业贷款，无法享受公积金贷款的优惠政策。其次是购房性质。购买二手房只能贷款总额的70%，而购买新房则可以贷款总额的80%。

除了以上两方面的因素外，实际可贷款额度还与借款人的个人信用记录、月收入、家庭人口和购房需求等因素有关。若购房者的信用记录良好、月收入稳定，并有较小的家庭人口，则其可获得较高的贷款额度。同时，购房者的购房需求也会严重影响到公积金贷款的额度。一般来说，购买一套刚刚符合需求的房屋所需要的贷款额度，公积金贷款也可以满足要求。

综上所述，昆明市现在的公积金组合贷款根据不同购房者的需求和情况而定，最高额度并无固定标准，而是与申请人的实际情况相关。因此，在申请公积金贷款时，购房者需要在咨询相关部门后，明确自己的购房需求和贷款能力，以便获得更加合适的公积金贷款额度。