昆明20年的房子可以贷款吗多少钱_昆明市20年房产

每次路过那座20年的小楼，我的心总会不自觉地跳动，因为它曾经是我青春岁月的见证。我总是想知道，如果现在我想把它再买回来，能否贷款，又能获得多少贷款呢？于是，我开始了我的贷款之旅。

首先，我咨询了银行相关工作人员，得知20年的房产可以贷款，而且银行也会考虑周边房价、房龄、建筑结构、产权等因素，给予相应的额度。听到这里，我兴奋不已，于是拿出过去买房子时攒下来的存款和现有工资收入等准备材料，赶往银行进行贷款申请。

申请过程很顺利，但我并没有像开始时憧憬的那么高额的贷款额度。经过了解，我了解到银行对二手房的贷款估值是以市场价的70%-80%作为贷款额度。而昆明20年的房产，市场价普遍在10万-20万之间，那么我所能获得的贷款额度也就在7万-16万之间。如果加上我自有存款，似乎仍有些不够。

在这个时候，我的好友提醒我，可以尝试一下银行的“押房贷”政策。这种贷款方式是所有的贷款人都必须办理抵押手续，贷款人的房产就成为借款的有效担保。经过一番咨询，我成功申请到了“押房贷”贷款，并得到了比之前更高的贷款额度。

来说，昆明20年的房产可以贷款，但具体获得多少贷款取决于各种相关因素。对于像我这样想要购买自己青春见证地的人来说，可以根据自己的实际情况选择适合自己的贷款方式，从而实现自己的梦想。