昆明一套房无贷款二套房税费高吗_昆明二套房税费如何计算

作为一个年轻人，一直以来对于房产税费一直都很在意。最近看了一篇文章说昆明一套房无贷款，二套房税费会很高。我也买了一套房，心里非常担心会不会因为后期的税费问题而后悔买房。

经过一番了解和咨询，我发现昆明的二套房税费摆脱不了3种税：契税、增值税、房产税。

第一，契税是交易双方购置貌似唯一的税费，按照房屋交易总额的1%~2%交纳。昆明市收取契税的上限为10万元。

第二，增值附加税，是针对二套房而言的，就是在首套房的基础上，多出两套或两套以上的住房，就要交纳增值税，此税是按照房子的建筑面积的1.5%~3%计算的。

第三，房产税，物业管理费中包含了房产税，根据过往的历史数据来看，房产税一直都是很低的一项税费。

在了解了以上三种税费后，我觉得对于普通人而言，昆明的二套房税费还是比较合理的。当然，如果你买房纯为投资，收租金的话，税费就需要从整体收益上考虑了。

总之，想要买二套房的朋友，不用过分担心税费问题，多了解一些相关信息，也许就会感到放心了。