昆明外省买房贷款在政策_昆明外省购房者是否可享受同等的贷款政策

昆明是云南省的省会，作为西南地区经济中心城市，它吸引着来自各地的购房者。然而，由于户籍和财务限制，外省购房者的贷款条件是否和本地购房者相同一直是一个问题。在此，我们将了解昆明外省买房贷款的政策。

外省购房者可以申请房贷，但是其首付比例会比昆明本地购房者更高。根据2019年的政策，昆明本地购房者的首付比例可以低至20%，而外省购房者则需要付出至少30%的首付。

外省购房者可以在昆明购买任何符合规定的房地产，但是需要注意一些政策限制。例如，外省购房者购买二手房需要连续缴纳5年的社保或个税证明，购买新房时则要求至少连续缴纳1年的社保或个税证明。

根据昆明市公积金管理中心的规定，外省购房者的贷款利率和本地购房者一样，但是在某些情况下（如贷款金额过大、贷款期限过长等）外省购房者可能需要支付稍高的贷款利率。

外省购房者需要提交在当地银行开立的存款证明以证明自己的财力情况。

外省购房者可以享受昆明的公积金贷款政策，但是贷款额度和利率将以当地政策为准。外省购房者需要在申请公积金贷款前，先在当地社保局或税务局进行缴纳一定时间的社保或个税才能满足贷款条件。

外省购房者可以在购买房产前先进行贷款申请，也可以在购房后再申请贷款。然而，建议外省购房者在购买房产前就进行贷款申请，以便更好地规划自己的购房预算。

总的来说，昆明对外省购房者的贷款政策和本地购房者有所差别，但是外省购房者在符合相应政策条件的情况下，仍然可以顺利申请到贷款。在购房时外省购房者需要了解一些细节信息，并且咨询专业人士进行指导，以便更好地规划自己的购房计划。