昆明公积金一个月多少钱能贷款_昆明公积金贷款一月还款额计算方法

公积金贷款是当前许多人购房的选择之一。那么如果在昆明购房，每月缴纳多少公积金才能有资格申请贷款呢？

首先要了解的是，昆明住房公积金管理中心规定，申请贷款的职工必须符合以下条件：

无企业未结清公积金贷款

个人公积金账户缴存满6个月

家庭人口数不超过3人（不包括3人）可贷款总额不超过60万，家庭人口数超过3人（含3人）可贷款总额不超过80万元。

那么，假设你的家庭人口数不超过3人，你的公积金缴存基数为3000元，公积金缴存比例为12%，每月缴存公积金的账户入账金额为：

3000*12%=360元

那么，在满足上述条件的前提下，你最高可贷款60万元，每月还款额计算公式如下：

（总贷款额*贷款月利率*（1+贷款月利率）^还款期限）/（（1+贷款月利率）^还款期限-1）

其中，贷款月利率等于昆明市贷款利率除以12，目前为4.65%/12=0.3875%。还款期限最长不能超过25年。

那么以最高可贷款60万元、还款期限25年为例，每月还款金额约为：

（600000*0.003875*(1+0.003875)^300）/（（1+0.003875）^300-1）=3141.49元

当然，具体贷款额度和还款期限还需根据个人情况进行计算。相信通过上述公式，你可以大致估算自己每月应还多少公积金贷款款项了。