昆明公积金缴存基数多少能贷款买房子_昆明公积金缴存基数对购房申请有影响吗

公积金是职工的重要福利之一，能够在购房时给予很多帮助。那么，昆明公积金缴存基数多少能够贷款买房子呢？

公积金缴存基数是指职工每月缴纳公积金的金额。每个城市的基数标准都不同，昆明市的公积金缴存比例为个人缴存8%、用人单位缴存12%。

根据昆明市公积金贷款政策规定，使用公积金申请贷款购买普通住房的最高金额为50万。同时，最高贷款额度不得超过购房总价的85%。

昆明市每个月的公积金缴存基数会对贷款额度产生影响。一般来说，缴存基数越高，公积金贷款额度越高。但是，具体额度还需要根据买房者的还款能力、信用情况等因素来综合评估。

在昆明市公积金贷款利率方面，缴存基数的高低也会对利率产生一定的影响。一般来说，缴存基数越高，公积金贷款利率越低。根据规定，昆明市公积金贷款利率是按照当前基准利率上浮5%来计算。

如果想要提高公积金贷款额度，可以考虑适当提高每月的公积金缴存基数。具体方法是向用人单位申请调整缴存比例。但是，在提高缴存基数时需要注意是否会影响个人财务情况，以及是否会超出当地公积金缴存基数的上限。

总的来说，昆明市的公积金缴存基数对购房申请还是有一定影响的。在购房前需要充分了解当地的公积金政策，根据自身的情况做出合理的决策。尽可能地提高公积金缴存基数，不仅能够提高公积金贷款的额度，还能享受较低的贷款利率。