昆明住房公积金贷款买房如何办理_办理昆明住房公积金贷款买房流程详解

在昆明想要购买房子，可以选择住房公积金贷款，但是这需要满足一定条件，同时还需要准备一些手续材料。下面为您详细介绍昆明住房公积金贷款买房的相关事项。

必须是昆明市户籍或者是在昆明市常住的职工；

申请人的公积金账户与购房合同上的姓名必须一致；

夫妻共同购房只能使用一个人的公积金账户申请贷款；

首套房限制，即只有第一次购买房屋的人才能够申请住房公积金贷款购买首套房；

房屋限价，正常情况下购房单价不得超过区域内的限价，具体以当地政策为准。

申请表、身份证、户口本、结婚证、收入证明等；

在当地住房公积金管理中心提出申请；

等待公积金管理中心进行审查；

审查通过后，中心会通知申请者缴费；

申请人按照规定缴纳首付款后，公积金管理中心将申请人的住房公积金存款划付给购房人，购房人完成交易。

申请表；

购房合同；

户口本、结婚证等相关证明材料；

工作单位开具的收入证明；

银行流水单。

提交材料时，必须保证每份材料真实、完整、有效；

必须准确填写各项申请表格，如因填写不清晰、不完整而导致拒绝申请，责任由申请人自己负担；

审批时间大概需要30个工作日左右，因此申请人需要提前做好相关准备。

住房公积金贷款购买房屋的月供方式可以选择等额本息或本金递减；

要求申请人购房时支付首付，金额通常为30%左右；

办理住房公积金贷款购房的期限通常为5-30年，具体视情况而定。

从上文可以看出，办理昆明住房公积金贷款购房需要满足一定条件，并且需要准备相关材料，同时还需要了解相关流程和注意事项。因此，在申请住房公积金贷款时，要认真仔细地准备，以避免出现不必要的问题。