昆明公积金贷款政策解读最新规定_解读昆明公积金贷款政策最新规定

近日，昆明市住房公积金管理中心出台了新一轮公积金贷款政策，引起了广泛关注。那么，这些最新规定是什么？我们一起来解读。

根据新规定，昆明市住房公积金贷款额度将适当调整。具体而言，人才型住房公积金贷款最高额度由160万元调整为200万元，普通型住房公积金贷款最高额度由150万元调整为180万元。

除少数特殊情况外，住房公积金贷款还款期限将适当调整为5年至25年。其中，人才型住房公积金贷款还款期限最长可达30年。

此次最新规定还放松了二手房限购政策。购房者如在昆明市区范围内仅拥有一套住房且已持有满5年，可申请使用公积金进行再次购房。

此次最新规定还涉及到了异地缴存提取新政。在异地缴存的情况下，购房者可向当地公积金管理部门申请提取当地公积金进行还款。同时，购房者还需提交缴存证明等相关材料。

与公积金贷款相比，商业贷款额度将适当下调。具体而言，商贷额度最高不超过房产总价的80%。

在此次最新规定中，住房公积金贷款利率浮动上调。其中，普通型住房公积金贷款的利率为LPR（国家贷款市场报价利率）的1.05倍。而人才型住房公积金贷款的利率为LPR的1倍。

以上就是昆明公积金贷款政策最新规定的解读。购房者在申请住房公积金贷款时需仔细阅读相关规定，以避免因政策误解或信息不全而产生的麻烦。