昆明公积金贷款怎么认定套数_昆明公积金贷款认定套数的准则与标准

昆明公积金贷款认定套数根据国家有关法规规定，采用建筑面积和套内建筑面积两种计算方式，取较大值为认定套数。

套内建筑面积是指户主及家庭成员专用的建筑面积，包括房屋内部的门厅、走廊、厨房、卫生间、阳台等独立空间。

如果一套房屋内含有多个独立产权单位，例如商住两用房、复式住宅等，或者不符合国家规定的法定套内建筑面积标准，将不被认定为一套贷款房。

家庭成员包括申请人及其配偶、父母、未成年子女，以及其他共同生活并在户籍上注明的居民。

家庭人数指申请人及其家庭成员的人数，其中未成年子女算半个人，单身申请人的家庭人数为1。

对于同一家庭，可以认定多套公积金贷款房，但每户申请只能贷款一套住房，且不得与其他房产套数合并计算，最多只能达到贷款额度的上限。

了解了昆明公积金贷款认定套数的标准和规定后，如何实际操作呢？以下为您简要介绍：

首先，需要向昆明公积金管理中心提供房产证、房屋产权证明、购房发票、个人身份证明等证件和材料，申请贷款的金额不得超过认定套数的合法房产的最高贷款额度。

其次，根据申请人及其家庭成员的情况，各自提供完整的材料和证明，如结婚证、子女出生证明、房屋租赁合同等。

最后，按照规定的程序进行核查和审批，一般情况下，审核时间为20个工作日，如符合条件，申请人即可获得公积金贷款。

总之，昆明公积金贷款认定套数是按照国家规定来进行的，了解认定标准和具体操作流程，可以更快且更顺利地申请公积金贷款。