昆明公积金贷款政策解读_昆明公积金贷款政策有哪些需要注意的问题

在昆明购房需求增加的背景下，公积金贷款的优惠政策备受关注。那么，昆明公积金贷款政策到底有哪些值得了解的内容呢？

首先，昆明市公积金中心对自贡市民提供首套房贷，购房人最高贷款额度可达到100万元，贷款利率计算基准是公积金贷款利率与住房政策贷款利率的加权平均值。

其次，购房人只需每月支付公积金贷款利息和本金的总和，不用支付额外的按揭贷款利息。

同时，在户籍不在昆明的购房人也可以通过公积金贷款购房，此时最高贷款额度也是100万元，但是贷款利率计算基准仅仅是公积金贷款利率。

最后，如果购房人是单身或者只有一个子女的，那么贷款额度最高可以达到120万元。购房人需要准备的申请材料有身份证、购房合同、还款能力证明以及银行认证的个人公积金查询证明。

公积金贷款要求购房人的连续缴纳公积金时间不少于12个月，缴纳公积金的基数不能低于当地的最低标准。

公积金贷款最长可贷款30年，还款方式支持等额本金和等额还款两种方式，选用的还款方式不支持变更。

如购房人需要提前还款，需在还款前一个月向银行提交书面申请，否则还款失败银行将要追加利息。

公积金贷款在昆明市范围内的政策是非常优越的，购房人可以充分利用公积金贷款优惠政策提高购房的资金利用率。